சொத்து வரி வழக்கறிஞரை எவ்வாறு தேர்ந்தெடுப்பது

உங்கள் சொத்து மீதான மதிப்பீடு மிக அதிகமாக இருந்தது என்று நீங்கள் நம்பினால், நீங்கள் ஒரு சொத்து வரி வழக்கறிஞரை நியமிக்க விரும்பலாம். ஒரு அனுபவமிக்க சொத்து வரி வழக்கறிஞர் வரி மதிப்பீட்டை சவால் செய்யலாம் மற்றும் உங்களுக்கு பணத்தைத் திரும்பப் பெறலாம். தகுதிவாய்ந்த சொத்து வரி வழக்கறிஞரைக் கண்டுபிடிப்பது கடினம் அல்ல: நீங்கள் வேட்பாளர்களின் பட்டியலை வரைந்து, அவர்களின் வலைத்தளங்களைப் படித்து, ஆரம்ப ஆலோசனையில் கலந்து கொள்ள வேண்டும்.

உங்கள் தேடலை நடத்துகிறது

உங்கள் தேடலை நடத்துகிறது
உள்ளூர் வரி வழக்கறிஞர்களின் பட்டியலை உருவாக்கவும். "வரி வழக்கறிஞரை" தட்டச்சு செய்வதன் மூலம் வரி வழக்கறிஞர்களுக்காக ஆன்லைனில் தேடுங்கள், பின்னர் உங்கள் மாநிலம். உதாரணமாக, நீங்கள் அலபாமாவில் வசிக்கிறீர்கள் என்றால், “அலபாமாவில் வரி வழக்கறிஞர்களை” தட்டச்சு செய்கிறீர்கள். உங்கள் மாவட்டத்திலோ அல்லது நகரத்திலோ அலுவலகங்களைக் கொண்ட வழக்கறிஞர்களைத் தேடுங்கள்.
  • மஞ்சள் பக்கங்கள், மஞ்சள் புத்தகம் அல்லது சுவிட்ச்போர்டு போன்ற ஆன்லைன் தொலைபேசி கோப்பகங்கள் மூலமாகவும் நீங்கள் தேடலாம்.
  • உங்கள் மாநிலத்தின் பார் அசோசியேஷன் வலைத்தளத்தைப் பார்வையிடவும் அல்லது அவர்களை அழைத்து பரிந்துரை கேட்கவும். மாநில பார் அசோசியேஷன்கள் பரிந்துரைப்பு பட்டியல்களை சட்ட சிறப்புடன் தேடலாம். [1] எக்ஸ் ஆராய்ச்சி மூல
உங்கள் தேடலை நடத்துகிறது
உங்களுக்குத் தெரிந்தவர்களிடமிருந்து பரிந்துரைகளைச் சேகரிக்கவும். நண்பர்கள் அல்லது வணிக கூட்டாளிகள் எப்போதாவது ஒரு சொத்து வரி வழக்கறிஞருடன் பணிபுரிந்திருக்கிறீர்களா என்று கேளுங்கள். அவர்களது வழக்கறிஞருடனான அவர்களின் அனுபவத்தைப் பற்றி அவர்களிடம் கேளுங்கள். [2] மற்ற பகுதிகளைப் போலவே, ஒரு தொழில்முறை நிபுணருடன் நேரடி அனுபவம் பெற்ற ஒருவரின் பரிந்துரை மற்றும் நீங்கள் நம்பும் தீர்ப்பு நம்பகமான வழிகாட்டியாக இருக்கும்.
உங்கள் தேடலை நடத்துகிறது
ஒவ்வொரு வழக்கறிஞரின் வலைத்தளத்தையும் மதிப்பாய்வு செய்யவும். உங்களிடம் வழக்கறிஞர்களின் பட்டியல் கிடைத்ததும், அவர்களின் வலைத்தளத்தைத் தேட வலைத் தேடல்களை இயக்கவும். வக்கீல்களுக்கு ஒரு வலைத்தளம் இருப்பது இன்று நிலையான நடைமுறையாகும். வலைத்தளத்தைக் கண்டுபிடிக்கும்போது கவனிக்க வேண்டிய சில விஷயங்கள் இங்கே:
  • முன் சொத்து வரி அனுபவம். வக்கீல்கள் தாங்கள் பணிபுரிந்த பிரதிநிதி வழக்குகளை பட்டியலிட வேண்டும். கடந்த இரண்டு ஆண்டுகளில் அவர்கள் சொத்து வரி வழக்குகளில் பணியாற்றியுள்ளனர் என்பதைப் பாருங்கள்.
  • வரி அல்லது சொத்து சட்டம் பற்றிய தகவல். பல வக்கீல்கள் தங்கள் இணையதளத்தில் வலைப்பதிவுகளை வைத்திருக்கிறார்கள். சொத்து வரி பிரச்சினைகள் குறித்து வழக்கறிஞர் கட்டுரைகள் எழுதியுள்ளாரா என்று பாருங்கள். அவர் இந்த சட்டப் பகுதியில் ஈடுபட்டுள்ளார் என்பதை இது காண்பிக்கும்.
  • தொழில்முறை இணைப்புகள். வழக்கறிஞருக்கு சொந்தமான எந்தவொரு தொழில்முறை அமைப்புகளையும், குறிப்பாக சொத்து வரி தொடர்பான நிறுவனங்களைத் தேடுங்கள். சொத்து வரி வக்கீல்களின் தேசிய சங்கம் என்பது நாடு முழுவதும் உள்ள ரியல் எஸ்டேட் வழக்கறிஞர்களின் ஒரு குழு ஆகும். [3] எக்ஸ் ஆராய்ச்சி மூல
  • இலக்கணம் மற்றும் எழுத்துப்பிழை. ஏராளமான இலக்கணம் மற்றும் எழுத்துப் பிழைகள் வழக்கறிஞர் சேறும் சகதியுமாக இருப்பதைக் குறிக்கிறது. ஒரு வழக்கறிஞர் சரியான இலக்கணத்தைப் பயன்படுத்த முடியும், அல்லது எழுத்துப்பிழை சரிபார்ப்பை எவ்வாறு இயக்குவது என்பது குறைந்தபட்சம் தெரிந்திருக்க வேண்டும்.
உங்கள் தேடலை நடத்துகிறது
ஆன்லைன் மதிப்புரைகளைச் சரிபார்க்கவும். பல வலைத்தளங்கள் சட்ட நிறுவனங்கள் மற்றும் தனிப்பட்ட வழக்கறிஞர்கள் உட்பட வணிகங்களின் இலவச மதிப்புரைகளை வழங்குகின்றன. மதிப்புரைகளைத் தேடுவதற்கான சில இடங்களில் சட்டம், அவ்வோ மற்றும் யாகூ லோக்கல் ஆகியவை அடங்கும்.
  • எதிர்மறையான மதிப்புரைகள் பெரும்பாலும் நேர்மறையான மதிப்புரைகளை விட அதிகமாக இருப்பதை நினைவில் கொள்ளுங்கள், ஏனெனில் வருத்தப்படுபவர்கள் பெரும்பாலும் மதிப்புரைகளை விட்டு வெளியேற அதிக உந்துதல் பெறுவார்கள். [4] எக்ஸ் ஆராய்ச்சி மூல மேலும், மதிப்புரைகள் ஒருதலைப்பட்சமாக இருக்கின்றன, இது வாடிக்கையாளரின் முன்னோக்கை மட்டுமே வழங்குகிறது.
  • வழக்கறிஞர் மார்டிண்டேல்-ஹப்பல் மதிப்பீட்டைப் பெற்றாரா என்பதைக் கண்டறியவும். "ஏ.வி" என்பது வழக்கறிஞரை அறிந்த வழக்கறிஞர்கள் மற்றும் நீதிபதிகளின் கருத்தை அடிப்படையாகக் கொண்ட மிக உயர்ந்த திறன் / உயர்ந்த நெறிமுறை மதிப்பீடு ஆகும். அமெரிக்க வழக்கறிஞர்களில் 10% மட்டுமே இந்த மதிப்பீட்டை அடைந்துள்ளனர். அனைத்து வழக்கறிஞர்களிலும் 50% மட்டுமே மதிப்பீட்டைப் பெற்றுள்ளனர், எனவே ஏபிசி மதிப்பிடப்பட்ட வழக்கறிஞர்கள் முதல் 50% இடங்களில் உள்ளனர். மேலும், நீங்கள் அதிக நெறிமுறை மதிப்பீட்டை ("வி" மதிப்பீடு) பெறாவிட்டால் உங்களுக்கு திறன் மதிப்பீடு இருக்க முடியாது. [5] எக்ஸ் ஆராய்ச்சி மூல

உங்கள் வழக்கறிஞரைத் தேர்ந்தெடுப்பது

உங்கள் வழக்கறிஞரைத் தேர்ந்தெடுப்பது
ஒரு ஆலோசனையை திட்டமிடுங்கள். வழக்கறிஞரை அழைத்து ஆலோசனை கேட்கவும். உங்கள் சட்ட சிக்கலானது வழக்கறிஞர் பணிபுரியும் ஒன்றா என்பதைக் கண்டறிய ஒரு வரவேற்பாளர் உங்களிடம் பல ஆரம்ப கேள்விகளைக் கேட்கலாம். அது இருந்தால், வரவேற்பாளர் உங்களை ஒரு நபர் அல்லது தொலைபேசி ஆலோசனைக்கு திட்டமிட வேண்டும்.
  • நேரில் கலந்தாலோசிக்க முயற்சி செய்யுங்கள். இது நீங்கள் வழக்கறிஞரை விரும்புவதை உறுதிசெய்து, அவருடன் அல்லது அவருடன் நீங்கள் பணியாற்ற முடியும் என்பதை அறிவீர்கள்.
  • ஆலோசனை இலவசமாக இருக்கும். மேலும் மேலும் வக்கீல்கள் இலவச ஆலோசனைகளை வழங்குகிறார்கள். வழக்கறிஞர் கட்டணம் வசூலிக்க விரும்பினால், அது சிறியதாக இருக்க வேண்டும் ($ 50 க்கு மிகாமல்). இருப்பினும், நீங்கள் எந்த கட்டணத்தையும் செலுத்த விரும்பவில்லை என்றால், உங்களுடன் இலவசமாக சந்திக்கும் ஏராளமான வழக்கறிஞர்கள் இருப்பார்கள் என்று உறுதி.
உங்கள் வழக்கறிஞரைத் தேர்ந்தெடுப்பது
உங்கள் கூட்டத்திற்கு தயாராகுங்கள். கேள்விகளின் குறுகிய பட்டியலை எழுதி ஆலோசனைக்கு நீங்கள் தயார் செய்யலாம். கேட்க மறக்காதீர்கள்: br>
  • கடந்த 5 ஆண்டுகளில் வழக்கறிஞர் கையாண்ட சொத்து வரி வழக்குகளின் எண்ணிக்கை.
  • சொத்து வரிகளை மதிப்பிடும் நபர்களை வழக்கறிஞர் அறிந்தால்.
உங்கள் வழக்கறிஞரைத் தேர்ந்தெடுப்பது
உங்கள் ஆலோசனையில் கலந்து கொள்ளுங்கள். சீக்கிரம் வந்து தயார் செய்யுங்கள். கோரப்பட்ட எந்த ஆவணங்களையும் கொண்டு வருவதை உறுதிப்படுத்திக் கொள்ளுங்கள். [6] எடுத்துக்காட்டாக, வழக்கறிஞர் உங்கள் சொத்து வரி மதிப்பீடு அல்லது வீட்டு மதிப்பீட்டின் நகலைக் காண விரும்புவார்.
உங்கள் வழக்கறிஞரைத் தேர்ந்தெடுப்பது
கட்டணம் பற்றி கேளுங்கள். ஒரு இலவச ஆலோசனையின் போது ஒரு வழக்கறிஞர் தனது கட்டண அட்டவணையைப் பற்றி விவாதிக்க தயாராக இருக்க வேண்டும். [7] செலவுகள் குறித்தும் கேட்க மறக்காதீர்கள். பல சொத்து வரி வக்கீல்கள் தற்செயல் கட்டண அடிப்படையில் பணியாற்றுவார்கள். இந்த ஏற்பாட்டின் கீழ், வழக்கறிஞர் உங்களுக்காக பணத்தை மீட்டெடுக்காவிட்டால் அவருக்கு எதுவும் வழங்கப்படாது. கட்டணம் தாக்கல் செய்வது போன்ற செலவுகளுக்கு நீங்கள் இன்னும் செலுத்த வேண்டியிருக்கும்.
  • வழக்கறிஞர் மணிநேர கட்டணங்களை மட்டுமே வழங்கினால், அவர் ஒரு தற்செயல் அல்லது தட்டையான கட்டண ஏற்பாட்டிற்குத் திறந்திருப்பாரா என்று கேளுங்கள். சிறிய சிக்கலான வழக்கமான சட்டப் பணிகளுக்கு தட்டையான கட்டணங்கள் பெரும்பாலும் கிடைக்கின்றன.
  • நீங்கள் வழக்கறிஞரை நியமிக்க முடிவு செய்தால், நீங்கள் ஒரு நிச்சயதார்த்த கடிதத்தில் கையெழுத்திட வேண்டும். இந்த கடிதம் வழக்கறிஞரின் கடமைகளை உச்சரிக்கும் மற்றும் பிரதிநிதித்துவத்தின் நோக்கத்தை வரையறுக்கும். இது கட்டண அட்டவணையை விரிவாகக் குறிப்பிட வேண்டும். ஆலோசனையில் மேற்கோள் காட்டப்பட்ட அதே கட்டணம் உங்களிடம் வசூலிக்கப்படுகிறதா என்பதைப் பார்க்கவும்.
  • கட்டணம் வேறுபட்டால், நிச்சயதார்த்த கடிதத்தில் கையொப்பமிடுவதற்கு முன் ஏன் என்று கேளுங்கள்.
உங்கள் வழக்கறிஞரைத் தேர்ந்தெடுப்பது
வழக்கில் எந்த வழக்கறிஞர் பணியாற்றுவார் என்று கேளுங்கள். பெரிய நிறுவனங்களில், வேலை பெரும்பாலும் இளைய வழக்கறிஞர்களிடம் ஒப்படைக்கப்பட்டு பின்னர் மூத்த வழக்கறிஞரால் மதிப்பாய்வு செய்யப்படுகிறது. ஜூனியர் வக்கீல்களால் பணியின் எந்த பகுதி முடிக்கப்படும் என்பதை தெளிவுபடுத்துங்கள்.
  • உதாரணமாக, விசாரணைகள் அனைத்திலும் மூத்த வழக்கறிஞர் கலந்துகொள்கிறாரா என்று கேளுங்கள். இல்லையென்றால், அவர் சில நேரங்களில் இந்த பணியை வக்கீல்கள் அல்லாதவர்களுக்கு வழங்குகிறாரா என்று கேளுங்கள், ஏனெனில் அவர் பெரும்பாலான அதிகார வரம்புகளில் செய்ய அதிகாரம் பெற்றவர்.
உங்கள் வழக்கறிஞரைத் தேர்ந்தெடுப்பது
கேள்விகளுக்கு துல்லியமாகவும் நேர்மையாகவும் பதிலளிக்கவும். [8] வழக்கறிஞருக்கு உங்கள் வழக்கின் உண்மைகளைப் பற்றி நன்கு புரிந்து கொள்ள வேண்டும், மேலும் அவர் அல்லது அவள் எவ்வாறு தொடருவார்கள், உங்கள் வரி வழக்கு எவ்வாறு கையாளப்படும் என்பதைப் பற்றி பொதுவாக விவாதிக்க முடியும்.
உங்கள் வழக்கறிஞரைத் தேர்ந்தெடுப்பது
பரிந்துரை கோருங்கள். வக்கீல் உங்களை பிரதிநிதித்துவப்படுத்த முடியாவிட்டால், ஒரு மோதல் காரணமாகவோ அல்லது அவர் சட்டத்தின் குறிப்பிட்ட பகுதியை கடைப்பிடிக்காததாலோ, பின்னர் ஒரு பரிந்துரையை கேளுங்கள். ஒரு வக்கீல் பல சொத்து வரி வக்கீல்களை அறிந்திருக்கலாம், மேலும் இது பரிந்துரைகளின் நல்ல ஆதாரமாக இருக்கலாம்.
  • குறிப்பிடப்பட்ட வழக்கறிஞரைத் தொடர்பு கொள்ளும்போது, ​​உங்களை யார் அல்லது அவரிடம் குறிப்பிட்டார் என்பதைக் குறிப்பிடவும்.
உங்கள் வழக்கறிஞர் கேள்விகளுக்கு நம்பிக்கையுடன் பதிலளிக்க முடியும். இருப்பினும், சொத்து வரி சிக்கல்கள் சிக்கலானதாக இருப்பதால், சட்டத்தின் பிரத்தியேகங்கள் மற்றும் அது உங்கள் வழக்குக்கு எவ்வாறு பொருந்தும் என்பதை வழக்கறிஞர் ஆய்வு செய்ய வேண்டியிருக்கும். ஒரு வழக்கறிஞர் ஒரு மோசமான தேர்வு என்று ஆராய்ச்சி செய்ய வேண்டும் என்று கருத வேண்டாம்.
ஒரு வழக்கறிஞர் வலைத்தளத்தை மதிப்பாய்வு செய்யும் போது, ​​"முன்னாள் உள்ளூர் அரசாங்க வழக்கறிஞர்" அல்லது "ஆக்கிரமிப்பு சொத்து வரி வக்கீல்" போன்ற விளம்பர முழக்கங்களால் ஏமாற வேண்டாம். வழக்கறிஞரைச் சந்தித்து, அவரின் திறமைகளில் உங்களுக்கு நம்பிக்கை இருக்கிறதா, உங்கள் வழக்கின் பகுப்பாய்வில் வசதியாக இருக்கிறீர்களா என்று முடிவு செய்யுங்கள்.
நீங்கள் எப்போது வேண்டுமானாலும் உங்கள் வழக்கறிஞரை நீக்க முடியும் என்பதை நினைவில் கொள்ளுங்கள்.
permanentrevolution-journal.org © 2020